Medewerker Gebouwenbeheer

Als operationeel medewerker gebouwenbeheer draag je dagelijks bij aan het optimaal functioneren en onderhouden van het gemeentelijk vastgoed op technisch vlak. Denk aan sportaccommodaties, welzijnsgebouwen, kantoren en monumentale panden. Je zorgt dat deze gebouwen veilig, functioneel en toekomstbestendig blijven. Dit doe je door onderhoud te coördineren, meldingen op te volgen, leveranciers aan te sturen, administratief te ondersteunen en kleinere technische projecten zelfstandig op te pakken.

Je werkt nauw samen met collega’s van team Gebouwenbeheer, team Facilitair en externe partijen. Daarbij ben jij het eerste aanspreekpunt op locatie voor technische vragen of storingen. Je levert een belangrijke bijdrage aan onze onderhoudsplanningen én pakt kleinere technische werkzaamheden soms zelf op. Bij grote projecten ben je de directe collega op de werkvloer, onder aansturing en leiding van directe collega’s.

• Je signaleert onderhoudsbehoeften en gebreken aan gebouwen en installaties en coördineert en controleert kleine onderhoudsopdrachten en herstelwerkzaamheden;
• Je begeleidt het preventieve onderhoud en ziet toe op de naleving van onderhoudsplanningen (inclusief MJOP);
• Je ondersteunt bij technische inspecties en conditiemetingen;
• Je bereidt kleine technische werkzaamheden en aanpassingen voor en plant deze in;
• Je stuurt grotere projecten aan onder verantwoordelijkheid van de Bouwkundig Adviseur. Denk hierbij aan:
  • Het opstellen van werkomschrijvingen en het maken van eenvoudige technische schetsen en tekeningen.
  • Het opvragen van offertes, uitvoeren van prijsvergelijkingen en opstellen van opdrachtbrieven.
• Je bent verantwoordelijk voor contract- en leveranciersmanagement: je bewaakt gemaakte afspraken, toetst de kwaliteit van geleverd werk en controleert offertes, facturen en prestatieverklaringen.
• Je verwerkt meldingen in beheersystemen (zoals Topdesk) en beheert vastgoeddata;
• Je ondersteunt bij aanbestedingen en projecten, stelt rapportages op en levert input voor beleidsstukken;
• Je voert eenvoudige technische herstelwerkzaamheden bij storingen zelf uit;
• Kleine technische projecten pak je zelfstandig op, waarbij je – waar nodig – externe partijen inschakelt.

• Een functie met maatschappelijke impact in een betrokken gemeente;
• Een bruto maandsalaris, op basis van 36 uur per week, van maximaal € 4.383,- bruto per maand volgens de CAO Gemeenten, schaal 8. Afhankelijk van je werkervaring, kunnen we starten met een aanloopschaal;
• Een Individueel Keuzebudget (17,05% van je salaris): uitbetalen of bijvoorbeeld extra verlof kopen. Jij bepaalt waar je het voor inzet;
• Een goed pensioen bij ABP en andere aantrekkelijke collectieve verzekeringen voor bijvoorbeeld ziektekosten en gedeeltelijke arbeidsongeschiktheid;
• Een reiskostenvergoeding woon-werk, ook hebben we een aantrekkelijke leasefietsregeling;
• Opleidingsfaciliteiten: allerlei mogelijkheden voor jouw ontwikkeling;
• Een arbeidsovereenkomst voor 1 jaar met uitzicht op verlenging (vast) bij gemeente Etten-Leur;
• Opleidingsfaciliteiten: allerlei mogelijkheden voor jouw ontwikkeling;
• En niet onbelangrijk …  allerlei leuke activiteiten met je team/afdeling en de personeelsvereniging!

• Je hebt een mbo+/hbo werk- en denkniveau (richting bouwkunde, installatietechniek of vastgoedbeheer);
• Je hebt ervaring met vastgoedbeheer en werkvoorbereiding, bij voorkeur binnen de (semi-)overheid;
• Je hebt een technisch inzicht;
• Je werkt nauwkeurig, klantgericht en oplossingsgericht;
• Je hebt kennis van wet- en regelgeving (zoals NEN-normen, Besluit bouwwerken leefomgeving,  Arbo en brandveiligheid);
• Je kunt overweg met digitale systemen zoals Topdesk, BlueBeam en Ms Teams

Wie zijn wij als werkgever?

Etten-Leur is een middelgrote en ambitieuze gemeente met een informele werksfeer en korte lijnen. Wij zetten ons in voor een duurzame, veilige en prettige leefomgeving. Binnen onze organisatie krijg je ruimte om mee te denken, initiatief te nemen en te groeien.

Ben jij de technische doener die wij zoeken? Solliciteer dan vóór  29 augustus 2025 stuur je cv en korte motivatiebrief mee.

Wil je eerst meer informatie? Vanaf 11 augustus staat Justin Vervaart (Waarnemend Teamleider Leefomgeving; Gebouwen en Handhaving) je graag te woord. Hij is te bereiken via 076 502 4440. Vóór 11 augustus kun je bij vragen contact opnemen met Lauran Geus (Waarnemend Teamleider Beleid) via Lauran.Geus@etten-leur.nl, 06-22708922). Of kijk op www.werkenbijwetten-leur.nl.

Wat kun je daarna verwachten? 

De eerste gespreksronde staat gepland op 5 september in de ochtend. Een tweede gespreksronde vindt plaats op 10 september. Een arbeidsvoorwaardelijk gesprek vindt plaats op 15 september.

Deze vacature staat gelijktijdig open voor interne, regionale en externe kandidaten. Bij gelijke geschiktheid hebben interne kandidaten voorrang op regionale en externe kandidaten.

Als ambtenaar heb je een bijzondere verantwoordelijkheid. Daarom vragen we van iedere nieuwe collega een Verklaring Omtrent het Gedrag.

Deze vacature delen? Geen probleem! Acquisitie stellen we niet op prijs.